 作者：冯炜婷(金融管理) 2005年浴火凤凰的重生，使到亚洲各国纷纷仿效欧美国家的产托基金，大举狙击并投资在产业方面，并购一些要倒的产业，制造假象，使到产业股狂翻几倍，令一些人士纷纷把定期存款提出(低利息所致) 投向产托基金，使到亚洲各国的消费指数下降，大家都被基金代理员游说以每年不少过20% ~ 40%的高回润，而投身产托基金。经济专家投资经理成为现今最热的行业，熟不知这是对国家人民埋下的一颗定时炸弹，房地产真的是物有所值吗，会不会是另一场泡沫经济? 2007年，看一下新加坡的产托IR的发展，破历史新高，股市也翻了好几倍，都是以产业股，建筑股带上。有谁能真正评价呢? 有远见与经验的经济学者了解到危机的存在，市场消费不强、资金大量流入信托和产托、银行存款面对不公平的竞争、以及工商的投资面对一些危机，都将加速了危机的到来。对冲基金，信托基金和产托基金的牛斗，把一些原料炒得漫天高。基金不务生产，只是借用别人的金钱，大事狙击，原料价格的高企，对工商业是一个危机，还有高油价的影响层面也无法估计，所以到最后没有一个是真正的胜利者。 2007下半年，美国的房产泡沫终于暴现，股市暴跌，拖累全球，银行是受害者，但真正的却是被基金迷惑的劳苦百姓，以为基金经理是神话。骨牌论将会出现，到了6/9/07后才能了解全球股灾的真正受害者是谁。智者永远是常胜军，浊者又将被现实屏弃，永无翻生。 在亚洲国家，大马是一个幸运者，在这一波的大调整中受到最少的伤害，因为柔佛依斯干达经济特区与北马特区还有很多人不看好，所以房地产还没有真正的炒起。所以股市在这一波大涨潮，马股的起幅最少，相对的受到美国房产泡沫的影响也就减低。如今大选即将来临，一些大型的发展计划刚要开跑，加上累积了种种的优良层面(丰富的天然资源与稳定的政治环境)，这都增加了投资马来西亚的信心，所以接下来马股必受外国新基金的看好。再来是6/9/07后，运输费的调涨，外围资金更能确定马股是一个投资的安全区。 马来西亚你的第二家园，将会吸引投资在新加坡地产富豪的到来。柔佛州广阔的地库价廉物美，与一水之隔的新加坡地产如大巫见小巫，拥有非常大的投资潜能等待开发。新加坡，赤龙之珠在2004年开始显耀光芒，20年，其光芒必盖覆金三角洲，印尼巴淡岛，民丹岛与柔佛州。届时如不想错失良机，尤其是印尼的豪客、香港的楼房炒家、中国的亲缘、中东客与台湾客，就要趁时布局，以便迎向外围大户，新山必能名扬四海。 这轮以产托闹到全球基金大吐血是对冲基金的杰作。1997年是金融风暴，以汇率为狙击课题，今天是以产托。所幸巨龙中国的智慧与远见早己未雨绸缪，及早防范，也让中国能平安举办2008年的世奥。 股市大起大落，大能制造大量的财富，乱世造英雄，看这一波谁是真正的胜利者。如你有信心与远见，投资在产业与股市还是最有赚润的行业。记着要有理智与现实观念，股海与商海要成功必须拥有理智与现实的哲学理论，一味怪人，怨天怨地，一生没意义。 |
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